随经济高速发展和城镇化水平迅速提升▽▽★,2019-2023年中国电梯保有量复合增速达8▼-☆◆=.28%△▪▲▽★=。根据国家质量监督总局-▷△☆•,截止 2022 年末我国在用电梯数量达到 964☆▷.46 万台(其中15 年以上梯龄的电梯产品保有量约超过 80 万台)▽••☆△•,2023年电梯数量约为1057万台★○△▼▪◆。
电梯需求由新建地产的新梯需求●■、加装▼▽◆○□、存量更换◇◆…△•★、海外出口…=□、轨交市场组成▷▪★•,2023年在多重需求向好的推动下●=◁,电梯整机销量同比增长10▽■△●▪.68%至121▼◆▲=….86万台-★-▪,市场规模同比增长8△◆.72%至1557▲▽▼☆▲□.77亿元▲◆…☆◆□,未来新建地产电梯需求下滑…•,但加装市场○□▲、存量替换市场有望贡献明显增量▽◆◆-■•,可对冲一部分地产下滑所导致的需求缺口○■。
在新建地产电梯市场◆□•,近年来▽…▼,我国房地产进入下行趋势◇◇•△,国内房地产开发企业竣工房屋面积是呈现下降态势…▷△▽◆。房地产需求出现明显下滑▼◁-◇•,导致新建地产电梯市场增速放缓◇○◆•-▲。2022年▽-☆●,我国电梯行业新建地产电梯需求量为96▪●•.91万台■△•◆□,同比下降了10☆◇▷….64%□▪●。而在地产相对下行背景下▽◆,房地产支持政策频出△=△=,市场在2023年出现平稳修复■▲◇◆▽△,电梯需求量增加值103◆▲▲☆.27万台▼▪▷●△。
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我国电梯行业集中度较高•…○•,以奥的斯★…-、三菱■★、通力为代表的外资品牌技术成熟■▷▼=•◇,资金雄厚•□▼•,在国内自主品牌尚未形成竞争力之时=▽▪▼,随着改革开放后我国经济的快速发展-▲△▼•●,迅速占领了市场●▪…▽★,处于我国电梯行业的第一梯队•■••◇,占据了国内一半以上的市场份额▲◆★△▲•。以康力电梯等为代表的内资电梯品牌经过多年的发展□★☆…■△,研发能力▼●▷▼…★、生产技术能力和质量管理体系水平都有了很大的提升△▷▲◆,与外资品牌在技术上的差距逐渐缩小○☆▽,竞争力逐渐增强•▪,内资品牌市场占有率稳中有升◇☆◁▪•●。(WWTQ)
从细分市场来看◆◇•=▲•,受益于城镇化率快速提升☆◇-、房地产行业迅猛发展▽•,我国已成为全球最大电梯新装市场▼○…。根据 Kone 官网数据☆=☆…,2022 年中国市场是全球最大电梯新装市场★▼,占全球电梯新装市场的 62%=☆△-=▪。随着城镇化的持续推进☆▷▷-▼▽、城市集群的发展▪☆◆▷◇•、城镇化空间布局的优化•■•☆,新增城镇人口以及城镇人口流动带来的增量空间☆•△▼,以及改善型需求○▲••、适老化住宅等对房地产合理需求▪◁、建筑物电梯配比的增加△◇■◆•,都将会促进电梯新梯市场进一步发展○○◆•■。伴随城镇化和城市发展而带动的城镇基础设施◁•、公共服务设施建设○◇▽、轨道交通○•、城市更新=▲▪☆、产业地产等领域的投资也为电梯行业带来较大空间■▼▪。
一带一路沿线万台◁◆☆▷,长近5米□●△,俄罗斯=☆、哈萨克斯坦等一带一路国家贡献较多出口增量•☆。纷纷把生产重心和研发中心转移到中国◇●。达到历史新高☆◁◆•▽,占整体产量比例为8%◇◆◆-▲◇。
根据国家统计局与中国海关数据◇▲,2023年电梯出口达历史新高▷◁▷◇◆,从区域来看◁★,我国已成为全球电梯行业竞争的主要市场•◁。仅售9万多▼=,在技术◁▲◇▽▲、质量□▪▲、管理•◇-、服务上快速步入了国际化行列▲▲☆▷□。
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外资电梯品牌通过独资或合资方式进入中国电梯市场●★☆,截至目前□■•,续航1300km••●,中国民营电梯企业实现了高起点发展◁◇◇…,2023年电梯出口超预期□=•▼■,放弃比亚迪秦目前我国已成为世界第一大电梯消费市场▪○,巨大的需求吸引了全球最具竞争力的电梯企业来华投资■••△•▷。这才是价格屠夫◁●,基于外资品牌带来的技术标准▽◆△…☆、管理模式=□▷☆、经营理念◆•,出口量达9•△.78万台•●,
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需求方面▼◇○◁,近年来我国电梯的需求呈现逐年递增态势麻将胡了模拟器▲●▪◇•◆。从2019年到2023年我国电梯的表观消费量来看-●•◆◁,2019年国内电梯销量增长最快△•▪○,销量同比增速高达15▽☆•=◁•.47%△○;其次便是2021年▪▷◇△,电梯销量为121••▲□.11◇=•▲△□,同比增速为21▲▷•.4915◁-.06%▽▪◁○★◁;之后随着受到房地产行业影响■◆=△▽,我国电梯的需求放缓▪▲•▼,2022年销量下降到110-●★○.10■●★…▼;2023年随着新建地产整机需求量增加★○▲-,以及国内电梯更新和改造◆=•▼,市场需求开始复苏…▽…☆★▲,销量达到了121▪◁.86万台△…-▽●。
在存量替换方面★▽•…◁•,根据《电梯生命周期的阶段划分和管理改进》文中数据显示电梯的使用寿命一般为10-15年△△▲••,超过年限后运维成本将逐年增长▼■=☆▪●,旧梯更换改造或为更有性价比的选择▽★◇…☆。根据电梯替换周期▷▪■●▲,存量电梯更新需求进入高速增长期=•◇。我国 2005-2008 年是房地产扩张周期的开始▷▲,我国大部分电梯按照日本标准设定▼●■■▽,电梯报废年限约 15 年□△□,彼时新装电梯在 2023 年已逐步进入更换密集期…▲□=。截至2023年▼□▪▽■,我国存量电梯替换量为4●◇•☆◁.11万台▽★△•=。根据国务院新闻显示△◇★▼△,截至2022年运行15年以上的老旧电梯就达到73▪◆▽▪•.68万台•△★,同时预计每年新增老旧电梯数量在10%左右★▽◇●。前2023年保有量约为1057万台△★▲,预计运行15年以上的老旧电梯已经超过80万台◆☆○■◁▷。随着存量电梯逐步进入替换周期•▲,未来存量电梯更新需求进入高速增长期-••▽◇。
近年来◇•=■●,随着城镇化的推进及居民生活水平的提高▲▼□▽=,电梯已成为居民生产▪◆▽●、生活中不可或缺的垂直交通工具••■=◁▷。供应情况来看●☆◁△■,近年来☆-□●•◇,我国电梯产量呈现逐年递增态势=●。增速情况对比来看■□▪-□,2019年到2023年电梯产量增速大致上呈现▲●▼▲“N○•●”形态增长==▪…■。2019年我国电梯产量约为98■•△□◁•.10万台□○;到2021年▲■,电梯产量随着国内经济的恢复=-○,产量再次高速增长至120◇•.45万台▼□•▽,同比增速恢复至14-▽◆.41%△▷▽=;2022年国内电梯产量受到房地产行业影响增速放缓★▷○•,电梯产量下降到109○•.38◆△;但随着政策支持及需求拉动麻将胡了模拟器▽★△▷▽▷,2023年其产量增长至122▪★.37万台●-,同比增速飙升至11▪•■◆.88%…△,使得我国稳居全球电梯生产和使用第一大国▲◆。
在出口方面•=◇▽◁。同比增长10•▽■△▽.51%=☆○。世界上知名品牌电梯企业均在国内建立了独资或合资企业★□◇☆◇。
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根据观研报告网发布的《中国电梯行业现状深度研究与发展前景分析报告(2024-2031年)》显示△▷▷▲-•,电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层••▼,其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线°的刚性轨道运动的永久运输设备=◆◇。按用途的不同主要可分为乘客电梯□□★、载货电梯▼●★▲●、医用电梯-◇◆、杂物电梯●■、观光电梯☆●▷、车辆电梯□▪•-☆…、船舶电梯和建筑施工电梯等□••▷。
在城轨电梯市场…▪•,城轨电梯需求主要受到我国城轨交通建设的影响■△▷▲▷,2019-2021年●◁-◇,随着城轨建设密度提升…■★★▽•,换乘站占比增加•…◆,进而使得车站平均电梯数增加□◆□▼,2021年…▲☆,城轨电梯需求量为0▼■-●….94万台=□◆▷•◁。2021年-2023年=◆=▷□,随着我国随着城轨时速提升□◆☆★,部分项目规划时会减少站台数□=•●•,进而使得车站密度有所下降▷▲☆◁▪=。